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港府收回748幅私人土地

时间:2020-05-22 | 来源:街机千炮捕鱼 | 作者:街机千炮捕鱼 | 阅读:854次 |

下图是香港地铁沿线楼盘2019年8月份的成交价格,香港是实用面积尺价,将图中价格乘以7就相当于内地的人民币计价的建筑面积单价。

香港和新加坡非常相似,两者的房价走势在1979-2008年也基本一致,过去十年香港房价则开始与北上广深走势接近,明显是受到了内地的移民和资本的影响。

积怨太深的香港底层居民尤其是年轻人今年终于爆发啦。

在双方街头对峙三个月后,港府已开始着手解决香港市民的住房问题。

董建华牵头基金提议:2.5折售公屋,提供首置免息贷款近期香港修例风波持续,更引发暴力冲突。

有分析指出,风暴根源离不开社会深层次矛盾,房屋问题是其中之一。

9月25日,由香港特区前行政长官董建华牵头成立的 团结香港基金 ,提出 港人组屋 计划。

基金会参考新加坡组屋模式,提出10项房屋政策措施,目标是让70-80%香港市民拥有物业,借以淡化社会郁结。

其中备受的是,基金会建议政府以市价2.5折作定价重推 租者置其屋计划 ,并扩至全部现有公屋。

其还提议,为40岁以下首次置业但不符合申请居屋资格的青年,提供3成的 首置免息贷款 等,令香港青年更容易买房。

建议推改良版租置计划,市价2.5折出售公屋团结香港基金指出,尽管特区政府一直将港人住房问题视为 重中之重 ,但是港人仍然住得 贵、小、挤 ,由此引致社会郁结。

9月25日,由前特首董建华牵头成立的团结香港基金举办午餐研讨会,席间提出 港人组屋 计划,参考新加坡组屋模式,目标是让70-80%港人拥有物业,借以淡化社会郁结。

基金会此次提议中,最受的是重推改良版的 租置计划 ,并扩至全部现有公屋,定价为市价的2.5折,而补价则应锁定在单位出售当日,这意味补价将不会随市价提升。

租置计划 是租者置其屋计划的简称,由香港房屋委员会于1997年12月为满足公屋居民置业需求而推出,让租户以低廉价格购买现时居住的单位,香港房委会于2005/2006年的第六期乙 租置计划 后,已终止该计划。

因此,这次重推的计划也被港媒称为 租置计划2.0 。

基金会土地及房屋研究主管叶文祺表示,基金会根据香港人口普查及中期人口统计数字进行研究发现,私楼平均每个单位的住户数量为2.9人,公屋单位为2.7人,而租置单位则为于两者之间,平均每个单位的住户数量为2.8人。

这一数据说明,如果政府提供更多租置单位,将有助纾缓房屋问题。

公屋联会总干事招国伟、民建联立法会议员柯创盛均认同重推 租置计划 ,但仍然担心出现以往因业权不同而产生的管理问题,认为政府要先想出解决方案才可重推。 (责任编辑:街机捕鱼) 本文地址:/diannao/20200522/4605.html

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